1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
板橋区
72.2万円/㎡
前年比-8.7%
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グランドヒル板橋
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩14分
1992年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 70.76㎡の場合
相場
4,020万円
56.8万円/㎡
2,872
3,638
4,403
5,169
AI査定結果
推定相場価格
4,020万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,638万円〜4,403万円
51.4万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
グランドヒル板橋
3,490万円（49.3万円/㎡）/ 3階 / 70.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 3,490万円 | 49.3万円 | 3階 | 70.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,490万円 | 25.2万円 | 2階 | 138.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 28.8万円 | 2階 | 138.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 4,280万円 | 30.9万円 | 2階 | 138.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 32.3万円 | 2階 | 138.66㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | グランドヒル板橋 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 3,490万円 | 49.3万円 | 70.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 3,690万円 | 54.8万円 | 67.36㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/15 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/13 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション西高島平第3 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅12分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/16 | ライオンズガーデン西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | コスモ成増ガーデンステイツ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/04 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | サングローリー成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.36㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 4,380万円 | 61.2万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、板橋区では8.7%下落しています。
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